알면 도움이 되는 모델하우스 용어

안녕하세요

오늘은 바람이 많이 불던 지난주와는 다르게

날씨가 화창하고 쨍쨍하네요

 

모델하우스 많이들 들어보셨죠?

내집 마련을 위해 한 번 이상은 방문해보셨을 장소!

오늘은 알면 도움이 되는 모델하우스 용어에 대해 알아보도록 할게요

 

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계약 면적/ 전용 면적/ 공급 면적/ 서비스 면적

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이제 곧 분양 예정이거나, 분양을 진행중인 아파트나 오피스텔 등의

홍보물을 보면 각각 면적들이 적혀 있는거 확인해 보셨을 겁니다.

그렇다면 어떤 면적이 실제로 사용하는 면적이며, 예를들어

32평이라고 하였을 때, 여기서 말하는 32평이 어디서부터 어디까지를 말하는지

잘 모르시는 분들이 많으실 거에요

 

• 전용면적
  
  분양하는 아파트의 현관 안쪽부터의 대부분의 실내공간 면적을 말합니다. 
  일반적으로 방, 거실, 화장실, 주방면적등을 통틀어서 전용면적이라고 하죠^^ (오피스텔이나 생활형 숙박시설의 경우 발코니까지도 전용면적에 포함됩니다.)
• 서비스면적
  
  오피스텔이나 생활형 숙박시설의 경우 발코니가 전용면적에 포함된다고 알려드렸죠? 아파트의 경우에는 이 발코니가 서비스면적에 포함됩니다.
• 공급면적
  
  흔히들 아파트의 평수를 말하는 24평, 32평 등을 표시하는 면적입니다. 공급면적에는 주거공용면적과 전용면적을 합한 면적인데요. 주거공용면적이라함은 내가 살고 있는 곳 이외의 공동으로 이용하는 복도, 계단, 엘리베이터 등 입주민이 함께사용하는 공간을 이야기 해요^^ 
• 계약면적
  
  쉽게 얘기하면 잘 몰라도 되는 면적 중 하나라고 생각하시면 되는데요, 아파트의 관리사무소, 주차장 등의 면적에 공급면적을 합한 면적을 말해요

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베이(BAY)

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- 베이: 건물의 뼈대가 되는 기둥과 기둥사이의 공간 중, 햇볕이 들어오는 공간 중 거실 쪽 공간을 이야기 합니다.

 

• 2베이
  
  발코니를 기준으로 침실하나와 거실이 있는 구조라고 생각하시면 됩니다. 2베이의 장점은 현관에 들어서면
  바로 거실이 있는 구조라 개방감이 있는 반면, 단점은 안방과 거실을 제외한 다른방들의 경우 햇벝이 잘 들어오지 않는 단점이 있어요.
• 3베이
  
  발코니를 기준으로 침실하나, 방 하나, 거실이 있는 구조라고 생각하시면 되요, 쉽게 말해서 방두개가 발코니를 향해있는구조라고 생각하시면 됩니다. 3베이의 장점은 무엇일까요? 당연히 방2개가 햇벝이 잘드는 구주일 것이며, 방들이 거실을 사이로 떨어져있어서 소음걱정이 덜하다는 장점이 있습니다.
  단점은? 방2개가 거실과 함게 발코니를 바라보다보니, 상대적으로 거실이 작고, 좁아보인다는 단점이 있습니다.
• 4베이
  
  보통 큰 평수에서 주로 쓰이는 구조로 방3개와 거실이 나란히 있는 구조를 말해요
  하지만 요즘에는 30평대의 아파트에서도 이 4베이 구조를 많이 적용하고 있어서, 모델하우스에서도 많이 확인하실 수 있습니다. 4베이의 경우 모든 방들의 햇볕이 잘든다는 장점이 있지만, 옆으로 긴 구조일 수 밖에 없는 구조라 거실이나 부엌의 크기가 상대적으로 작을 수도 있어요

오늘은 이렇게

모델하우스에서 흔히들 볼 수 있는

용어들에 대해 간략하게 정리해보았어요^^