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알랜드시세49

긴급재난지원금 미취업청년 50만원 일시금 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 2차 긴급재난지원금 미취업청년 50만원 일시금에 대해 알아보도록 하겠습니다 : ) 더보기 미취업청년 50만원 지급 조건 ▶ 2차 긴급재난 지원금 (미취업 청년 지원) ◀ 대상 - 만 18세 ~ 34세 청년 중 - 중위소득 120%이하 미취업청년 (4인가구 기준 월 소득 569만 9000원) ​ *중위소득이란? 전 국민을 소득 순으로 줄 세웠을 때 정중앙에 위치한 사람의 소득을 중위 소득이라고 합니다. 기준중위소득금액 120% 1인가구 → 2,108,633원 2인가구 → 3,590,376원 3인가구 → 4,644,692원 4인가구 → 5,69,9009원 5인가구 → 6,753,325원 6인가구 → 7,807,642원 ​ ​ 약 10만 명이 예상이 되고.. 2020. 9. 9.
2020 부동산임대차3법 (주택임대차보호법, 부동산거래신고법) 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 : ) 오늘은 알랜드와 함께 2020 부동산임대차3법에 대해 알아보도록 하겠습니다. ① 전월세 신고제(2021년 6월 1일부터 시행) 임대차 계약 시 계약사항을 관할 행정기관에 신고하는 것 주택 매매 계약은 지금까지 의무 신고였지만 임대 계약에는 신고의무가 없었습니다. 잘 못 계약했다가 보증금을 떼이는 일이 많아 이제는 신고를 꼭 해야 합니다. 전월세 신고제는 계약 후 30일 이내에 보증금, 임대료 및 계약금 등 계약 내용에 대해 의무적으로 곤할 행정기관에 신고해야 합니다. 공인중개사를 통한 거래시 공인중개사가 신고를 하며, 직거래를 할 임대인이 신고를 합니다. ② 전월세 상한제(2020년 7월 30일부터 시행) 임대료 상승폭을 직전 계약 임대료의 5% 내로 하는 것 임대료.. 2020. 9. 8.
변제공탁 제도 란? 신청방법 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 변제공탁 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 변제공탁제도란, 채무자가 변제를 하려고 하여도 채권자가 변제를 받지 않거나, 변제를 받을 수 없는 경우 또는 과실 없이 채권자가 누구인지 알 수 없는 경우에 채무자가 채무이행에 대신하여 채무의 목적물을 공탁소에 맡김으로써 그 채무를 면할 수 있는 제도입니다. 변제공탁 제도를 이용하는 상황 ① 수렁거절 : 수령거절에 해당하기 위해서는 정해진 기일에 약정 장소에서 채무의 전부에 대해 변제를 해야 합니다. 이러한 조건을 갖추었음에도 불구하고 채권자가 이를 받지 않을 때에 본 제도를 이용 가능 ② 수령 불능 : 채권자의 주소지에 찾아갔는데 채권자가 없을 경우 또는 주소불명으로 찾아갈 수 없는 경우 등이 해당됩니다.. 2020. 9. 7.
부동산 조정대상지역 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 부동산 조정대상지역에 대해 알아보도록 하겠습니다. ① 조정지역대상이란? 정부가 부동산시장 과열을 막기 위해 주택법에 근거해 지정하는 지역입니다. 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 2배 이상이거나, 청약 경쟁률이 5 대 1 이상인 지역을 말합니다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 되는 것은 물론 분양권 전매와 1순위 청약 자격 등에서도 규제를 받습니다. ② 규제사항 LTV : 주택가격 9억 이하일 시 50% 적용, 9억 초과일 시 30% 적용 DTI : 50% 적용 청약1순위 : 납입횟수 24회 이상, 청약통장 가입 2년 이상 전매제한 : 소유권이전등기일까지 최대 3년 ③ 조정대상지역의 지정 1. 주택가격, 청약.. 2020. 9. 4.
집 방 구할때 알아볼때 알아야 할 용어 정리 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 : ) 오늘은 알랜드와 함께 집, 방 알아볼 때 알아야 할 용어를 정리하겠습니다! ˙임차인 : 빌리는 사람 = 본인 ˙임대인 : 빌려주는 사람 = 집주인 ˙중개인 : 임대인과 임차인을 연결하고 이에 대한 수수료를 받는 상인(부동산, 공인중개사 등) ˙보증금 : 혹시 모를 상황을 담보하기 위하여 임대인이 미리 받아두는 돈(예를 들어 임차인이 월세를 내지 않았을 경우, 임대한 공간을 훼손했을 경우 등 보증금에서 제하는 개념) ˙계약금 : 계약서를 작성할 때 지급하는 금액 (계약서를 작성하고 계약금을 지불한 경우에는 별도 특약이 없다면 계약 해제 불가능, 해제할 경우 임대인, 매도인은 계약금의 배액을 지급하고 임차인, 매수인은 지불 한 계약금을 포기해야 함) ˙중도금 : 계약금을.. 2020. 7. 28.
부동산시세 확인 예측 방법 (건물, 빌딩, 상가, 내집 시세 조회) 안녕하세요 알랜드 입니다 : ) 오늘은 알랜드와 함께 부동산시세 확인방법에 대해 알아보겠습니다 ! 첫번째 알랜드 홈페이지 접속을 합니다 ! www.realland.co.kr 알랜드,건물찾기,실거래정보,신축허가정보,우리집시세,시세정보 알랜드,건물찾기,실거래정보,신축허가정보,우리집시세,시세정보 www.realland.co.kr 알랜드 홈페이지 접속 후 정보검색 하단에 알랜드시세를 클릭합니다 ! 원하시는 주소를 검색하면 알랜드 예측시세 결과나 나옵니다 : ) 하단에 알랜드시세가 어떻게 산출이 되었는지 정확히 나오니 참고 부탁드립니다 ! 이번엔 알랜드시세와 네이버 부동산 매매가를 비교해보겠습니다 : ) 신도시 동탄 부동산시세를 확인해 보겠습니다 ! 네이버 부동산에 동탄 부동산 시세를 검색 후 경기 화성시 반송동.. 2020. 6. 19.
인천광역시편) 알랜드시세 가격은 얼마나 차이가 나고, 어떻게 참고하면 될까? 안녕하세요. 누리입니다. ​ 오늘은 'N' 포털 사이트와, 알랜드 시세예측 프로그램을 비교하여 두 값의 차이가 얼마나 나는지, 정보를 어떻게 활용하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 오늘 검색할 곳은 '인천 남동구 만수동' 입니다. 인천 남구 만수동의 다가구주택 건물을 필터링하여 임의의 건물 하나를 찍었습니다. - 다가구주택 건물 - 매매가 6억 8,000만원 가격만을 가지고는 알랜드뿐만 아니라, 어느 부동산 시세 사이트에서 검색을 하여도 찾기가 쉽지 않습니다. 그래서, 저희가 참고할 자료 두번째로 '건축물 대장 정보' 입니다. 단독/다가구 List 목록 중에서 참고자하는 매매가 6억 8,000만원 짜리의 건물을 클릭하게 되면 상세페이지가 하나더 생기면서 건물의 매물정보와 건축물 매모정보를 확인하실 수.. 2020. 5. 25.
내집 시세는? 포털사이트에 나오는 시세가격과 알랜드 시세가격 비교 안녕하세요 알랜드 입니다. 요즘 저희 알랜드 사이트를 부동산에 종사하시고 있으신 분들이나, 또 건설업, 인테리어에 종사하시는 분들, 그리고 건물을 사려고 하시는 분 등 많은 분들이 저희 알랜드 사이트를 이용해주시고 계시는데요. 오늘은 포털사이트의 부동산 매매가격과 알랜드시세의 가격차이가 어느정도가 나는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 포털 사이트 부동산 가격 검색 오늘은 매매가격을 기준으로 비교해보려고 합니다. 오늘 검색에 사용될 지역은 '부산' 입니다. 부산에 거주하고 있지 않고, 타 지역에 있으면서 어떻게 그지역의 부동산 정보를 알 수 있을까? 그러나, 저희 알랜드에서는 정보화시대에 발맞춰 직접 가서 파악해야할 정보를 빅데이터로 손쉽게 파악할 수 있습니다. 포털사이트의 매매가 5억 6,000만원으로.. 2020. 5. 19.
주택매매 건물시세 예측, 알랜드 시세로 비교하자 안녕하세요 오늘은 포털사이트의 부동산 매매가격과 알랜드 시세 기능의 가격을 비교해보도록 할게요~! 알랜드시세의 경우 포털사이트에서 지원하는 실거래가격에 주변환경을 모두 종합한 예측 결과로 환산되어 나타나게 됩니다. N 포털 사이트에서 부산의 단독주택 8억 2,000원으로 올라온 곳의 알랜드 시세 가격과 얼마의 차이가 있는지 알아볼게요 http://www.realland.co.kr 알랜드,건물찾기,실거래정보,신축허가정보,우리집시세,시세정보 알랜드,건물찾기,실거래정보,신축허가정보,우리집시세,시세정보 www.realland.co.kr 먼저 알랜드 사이트에 접속하게 되면 여러 메뉴가 나타나게 되고, 내가오늘 검색해볼 곳의 건물을 먼저 검색을 해야 하기 때문에 '건물검색' 페이지로 이동하게 됩니다. 알랜드의 '정.. 2020. 5. 14.
'청약 과열'.. 토지전매금지로 해결할 수 있을까? 안녕하세요 알랜드 입니다^^ ​ 어제 5/12일 국토교통부에서 발표한 수도권, 광역시 등 대부분의 지역에 적용될 분양권 전배 금지에 대해 알아볼까요? 국토교통부는 서울,경기,인천 등 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에 대해 분양권 전매가 금지 된다고 발표하였는데요. 이는 시장상황에 따라 투기과열지구 등으로 지정해 분양권 전매를 제한하는 것과는 별개로 상황에 상관없이 원천적으로 분양권 전매를 금지하는 것입니다. 그래프에서 보시듯이 지난해보다 올해 1분기 분양권 전매 거래량이 31.4%가 오른것을 확인 하실 수 있어요. 이는 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정되지 않은 비규제 지역의 새 아파트 분양에 많은 인원이 몰리게 되어 단기 시세 차익을 노리는 사람들이 많다고 볼 수 있습니다. 현재는 서울, 경기 수원.. 2020. 5. 13.
우리집값시세나 건물시세정보를 알고 싶다면 어떻게 해야 하나요? 안녕하세요 알랜드 입니다. 저희 알랜드에서 이번에 신규추가개발한 기능인 알랜드시세! 기능이 뜨거운 반응을 보이고 있습니다. 이에 다시한번 알랜드시세기능에 대해서 설명을 드리도록 하겠습니다. 위링크로 알랜드에 접속하시면 아래에 눈에 띄게 '우리집 시세 찾기' 배너가 연결되어 있습니다. 홈페이지에서 '우리집 시세 찾기' 배너를 클릭하시거나 '정보검색' > '알랜드시세'를 클릭하시면 됩니다. * 알랜드 시세의 경우 알랜드의 회원가입이 필요한 서비스입니다. 단, 회원가입을 하기만 하면되며, 유료 과정이 아니므로 간단한 회원가입절차를 통해 손쉽게 정보를 파악할 수 있도록 합니다. 지역선택에서 내가 알고자하는 지역의 위치정보를 입력 후에 검색! 번지까지 입력하면 해당 번지만 나오게 되며, 찾고자 하는 번지를 선택하.. 2020. 5. 8.
[알랜드 추가기능2 알랜드시세] 모두가 궁금한 내집 시세가격, 우리집 시세는 얼마일까? 안녕하세요~! 알랜드입니다. 이틀전에 저희 알랜드에서 새롭게 추가한 '알랜드시세' 기능에 대해 설명을 해드렸었는데요~! 오늘은 시세예측 기능 알아보기 2탄 '관련통계'에 대해서 알아볼게요~! 지난 포스팅을 안보신 분들은 다시한번 이전 포스팅을 한 번 보시고 오시면 조금 더 이해하시기 쉬우실 거에요~!^^ https://realland-imi.tistory.com/16 [알랜드의 새롭게 추가된 기능] 우리집의 가격은? 건물시세예측기능!! 안녕하세요 알랜드입니다. ​ 오늘은 저희 누리그룹에서 개발한 시세예측 기능에 대해 소개해드릴려고 해요~!^^ ​ 많은 분들이 과연 내집 시세는 얼마일까? 혹은 내가 매매하려고하는 건물의 시세는 얼마일까?.. realland-imi.tistory.com 알랜드시세 기능에 대.. 2020. 5. 6.
[알랜드의 새롭게 추가된 기능] 우리집의 가격은? 건물시세예측기능!! 안녕하세요 알랜드입니다. ​ 오늘은 저희 누리그룹에서 개발한 시세예측 기능에 대해 소개해드릴려고 해요~!^^ ​ 많은 분들이 과연 내집 시세는 얼마일까? 혹은 내가 매매하려고하는 건물의 시세는 얼마일까? 많이 궁금해 하실거라 생각합니다 ​ 이번에 저희 알랜드에서는 기존에 건물매물정보나 건물찾기기능 등 많은 부동산 관련 기능들을 제공했었는데요 ​ 여기다가!! 이번에 시세예측 기능을 새로 도입하여 더욱 정확하고 많은 정보를 제공하고 있습니다. 오늘은 따끈따끈한 부동신 시세예측 기능에대해 알아보도록 하죠^^ ​ 부동산 시세 예측? ​ 내가 알고 싶은 건물의 현재 가격을 여러 자료를 통해 산정하여 가격을 예측하는 기능 로그인 기능 알랜드의 카테고리에서 "공부열람", "매물정보", "아파트정보"의 카테고리는 별도.. 2020. 5. 4.