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조현아 전 대한항공 부사장… 이번주 이혼소송 결론난다 '4년7개월만' 2022. 11. 13.
김건희 여사의 사진에서 '재클린 케네디'와 '오드리 햅번'이 보인다? 2022. 11. 13.
박수홍, ♥23살 연하 아내 언급 "다홍이 엄마랑 행복해" (검은고양이 다홍) 2022. 11. 13.
이효리, 민낯+눈가 주름도 아름다워…'캐나다 체크인' 촬영 현장 [엑's 이슈] 2022. 11. 13.
"처음엔 축하해 줬는데"...김준호♥김지민, 동료→가족까지 반대하는 진짜 이유 2022. 11. 13.
"가혹한 현실" 배우 강지환 2심까지 패소하여 53억 죗값 치르게 된 이유 공개 2022. 11. 13.
"못생겨서 같이 자기 싫어”...조영남 막말, 40년만에 복수한 윤여정 2022. 11. 13.
쿠팡 추천상품 이 글은 뉴스픽 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 포인트를 제공받고 있습니다 2022. 11. 13.
'그것이 알고 싶다' 안전모를 쓴 살인범의 정체…"소문난 모범수였다" 2022. 11. 13.
국토개발계획 보는법 보는방법 알아보기 정리 개발 재건축 재개발 국토개발 국토재개발계획 부동산개발 도시개발 정보 안녕하세요. 알랜드입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 국토개발정보 알아보는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다 : ) 국토개발계획이란? 국토개발계획이란? 국토 전역게 걸친 종합적 개발계획을 말합니다. 효과적인 국토 개발을 위해서 10개년의 기간을 설정하여 만든 계획입니다. 국토 개발 계획은 체계적이고 종합적으로 세워져 추진되고 있습니다. 국토개발계획은 토지˙물 등 천연자원의 개발˙보전˙이용에 관한 계획, 도시와 농촌의 공간 배치 및 그 구조에 대한 계획, 산업 입지 및 산업 기반시설의 배치 및 조성에 관환 계획, 문화˙후생 및 관광시설의 배치 및 개발에 관한 계획, 그리고 수해˙풍해˙기타 재해의 방재에 관한 계획 등을 포괄합니다. 【실례】1910년부터 일본제국의 식민정치 하에서 파행적으로 발전해온 한국졍제는 .. 2021. 4. 8.
분양가상한제와 기본형건축비란? 분양가상한제 분양가상한제는 공동주택의 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비(감정가)에 가산비를 더해 분양가를 산정하고, 그 가격 이하로 분양하도록 한 제도를 말합니다. 분양가격을 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도입니다. 감정된 토지비용과 정부가 정한 기본형 건축비에 개별 아파트에 따라 추가된 비용인 가산비용을 더해 분양가의 상한선을 결정합니다. ​ 기본형건축비 기본형건축비는 분양가상한제의 의해 정부가 민간 아파트를 분양할 때 공개하는 ‘표준건축비’로, 택지비와 가산비용을 제외한 건축공사에 소요되는 모든 비용을 뜻합니다. 기본형 건축비는 매년 두 차례씩 물가변동률.. 2021. 3. 16.
신청마감기간 임박! 대구청년 취업 응원카드 얼른 신청하세요~ 안녕하세요! 오늘은 신청마감이 임박한 대구청년 취업응원카드에 대해 소개해드리겠습니다! 대구청년 취업응원카드는 코로나19 장기화로 구직활동 기회를 잃은 2020년~21년 고등학교/대학(교)를 졸업(예정)한 미취업 대구 청년을 응원하기 위해 만들어진 제도입니다. 대구청년 취업응원 카드는 대구행복페이에 20만원을 충전시켜주는 방식으로 지원되고있습니다. 대구행복페이 사용처는 대구행복페이 홈페이지 접속 후에 이용매장 찾기를 하시면 됩니다. ▼신청기간▼ 대구청년취업응원카드 신청은 2021년 3월 9일(화) ~ 21년 3월 19일 (금) 까지 11일동안 신청 할 수 있습니다. 혼잡 할 수 있어서 ‘주민등록 월’ 기준 홀짝제로 신청을 받는다고 합니다! → 출생월이 홀수인 경우(1,3,5,7,9,11월생) 3월 9일 /.. 2021. 3. 16.
표준공시지가, 개별공시지가 / 부동산용어 공부 ​ ​ ​ 표준공시지가와 개별공시지가 ​ 표준지공시지가는 「부동산 가격공시에 관한 법률」 에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말합니다. ​표준지공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하고 일반적인 토지거래의 지표가 되며, 국가·지방자치단체 등의 기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 그 기준이 됩니다. 국토교통부장관이 토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적·사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 매년 1월 1일 기준 적정가격을 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말하며, 통상적으로 매년 2월말경에 공시합니다. ​ 개별공시지가는 시.. 2021. 3. 15.
코로나19 백신 과연 안전한가? 코로나19 예방접종 안전한가요? ✔ 국내 허가된 백신은 식품의약품안전처에서 허가 심사 시에 안전성을 검증을 실시한 후 허가되었습니다. - 임상시험을 비롯해 비임상실험, 품질, 위해성관리계획, 제조·품질관리 등 허가심사에서 필요한 자료에 대해 각 분야의심층적인 심사와 현장조사 결과 등을 종합적으로 검토한 결과, 안정성과 효과성을 인정하였습니다. 코로나19 백신의 안전성에 대한 임상시험 결과는 어떤가요? ✔우리나라에서 특례수입 승인 된 COVAX-화이자 코로나 백신의 경우, 승인 과정에서 제출된 두 건의 임상시험에 따르면, - 일반적인 이상반응은 주사부위 통증, 피로, 두통, 근육통, 오한, 관절통, 발열 및 주사부위 부종이었으며, 일반적으로 경증 또는 중간정도 수준이었고, 백신 접종 후 며칠 내에 소실되었.. 2021. 3. 13.
2021 달라진 부동산 정책 청약제도편 신혼부부 청약 생해최초 특별공급 전매제한 위반자 입주 예정일 분양권 주택 등 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 2021 달라진 부동산 정책 [청약제도편]에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신혼부부 생애최초 특별공급기준 완화(시행시기 2021.1.) 2021년 1월부터 무주택자 자격의 실수요 성격의 특별공급 신청기회를 늘리기 위해 '신혼부부 특별공급 소득기준'이 완화됩니다. 구분 소득요건 공공 우선(70%) 월 평균 소득 100% 이하 일반(30%) 월 평균 소득 130% 이하 민영 우선(70%) 월 평균 소득 100% 이하 일반(30%) 월 평균 소득 140% 이하 2020년 도시근로자 월평균 소득 ​ 75% 90% 100% 120% 130% 140% 1인 1,983,860 2,380,632 2,645,147 3,174,176 3,438,691 3,703,206.. 2021. 1. 22.
2020 부동산 연말정산 월세 세액 공제 조건 방법 서류 주택임차차입금 장기주택저당차입금 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 2020 연말정산 부동산 공제 항목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 관련 공제 항목 ① 월세액 세액공제 ② 주택마련저축 소득공제 ③ 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 ④ 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 월세 납부액 세액 공제 1) 공제적용주택 공제적용주택 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하의 주택, 오피스텔 고시원 등* *국민주택규모보다 크더라도 기준 시가 3억 원 이하의 주택이면 공제 적용 가능 ​ 2) 공제대상 및 공제액 월세 750만 원 한도내에 근로소득 7,000만원 이하, 사업소득 6,000만원 이하 무주택자 공제율 10% 근로소득 5,000만원 이하, 사업소득 4,000만원 이하 무주택자 공제율 12% ​ 3) 필요서류 - .. 2021. 1. 15.
주택 취급 자금 조달 및 입주계획서 작성 방법 양식 자금조달계획서 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 주택 취금 자금 조달 및 입주계획서에 대해 알아보도록 하겠습니다. 더보기 주택취득자금 조달 및 입주계획서 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 의거 계약일로부터 30일 이내 부동산거래신고 하여야 하며, 거래취소 시에도 30일 이내에 신고의무가 있습니다. 조정대상지역은 주택거래시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 신고를 진행하여야 합니다. 부동산 대책 규정 중 "자금조달계획서"는 지난 2020년 10월 27일부터 규제지역 내 모든 주택거래는 조정대상지역, 투기과열지구에서 부동산 거래시 거래 금액과 상관없이 무조건 제출해야 합니다. ​ 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 시행령·시행규칙 개정안 주요내용 1. 자금조달계획서 제출대상 확대 투기과열지구ㆍ조정대.. 2021. 1. 12.
분양 공고 용어 시행사 시공사 신탁사 안녕하세요 알랜드 매니저입니다 ! 오늘은 알랜드와 함께 시행사, 시공사, 신탁사에 대해 알아보겠습니다. 시행사란? 시행사는 분양을 위한 계획을 짜고 공사의 모든 과정을 책임지고 기획,관리,감독하는 역할을 합니다. 쉽게말하면, 사업의 시작부터 끝가지 전반적인 책임을 지고 진행하는 회사가 시행사입니다. 즉, 부동산 개발 사업의 계획 수립(시공사 선택 및 시공 관리), 분양 목적 설정(아파트, 오피스텔, 사업시설 등), 분양할 장소 선정, 토지 물색 및 매입, 법적 및 행정적인 처리까지 전체적으로 진행하고 관리하는 회사입니다. 시공사란? 시공사는 시행사로부터 발주는 받아서 실제 공사를 담당하는 회사입니다. 건설사가 시행가부터 시공까지 다 하는 경우를 '자체개발 사업', 수주 받아 시공만 하는 경우 '도급 사업.. 2021. 1. 7.